Цивільно-правового регулювання іпотечного кредитування

ВСТУП
Актуальність теми. Дипломна робота присвячена дослідженню цивільно-правового регулювання іпотечного кредитування в Україні. Головним фактором, що обумовлює актуальність досліджуваної теми, є прийняття   і набрання законної сили з 1 січня 2004 року ряду Законів України (”Про іпотеку”, “Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати” та “Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю”), а згодом інших законів та підзаконних нормативно-правових актів, що сформували і продовжують формувати законодавчу базу для встановлення та розвитку іпотечного кредитування в Україні. Наступним етапом після появи нового законодавства має бути аналіз його застосування на практиці, вироблення механізмів його ефективного застосування, а також подання висновків та рекомендацій щодо його вдосконалення, виходячи із проблем, що виникають при його практичному застосуванні.
Окремі питання цивільно-правового регулювання іпотечних правовідносин досліджувалися в наукових працях багатьох цивілістів на всіх етапах історичного розвитку нашої держави. Зокрема, до проблеми іпотеки зверталися І.І. Пучковська, М.М. Дякович, А.А. Герц, А.Р. Чанишева та інші.
Досліджувались також питання правового регулювання кредитного договору. Дані наукові розробки стосувались переважно аналізу окремих аспектів іпотечних та кредитних правовідносин зачіпаючи і відносини іпотечного кредитування. Чинні нормативно-правові акти, що здійснюють правове регулювання іпотечного кредитування в Україні вивчалися переважно з юридичної точки зору.
Дослідження зазначених питань має важливе значення для вдосконалення цивільного законодавства України та відповідає практичним потребам. Це підтверджує актуальність та практичне значення теми дисертаційного дослідження.
Науково-теоретичну базу дослідження склали положення,