Реферат з економіки

ВСТУП

      Постановка проблеми. Житлове будівництво, що задовольняє найважливішу потребу людини – забезпечення нормальними житловими умовами є однією із пріоритетних галузей державного управління, а саме підвищення рівня соціальної безпеки населення України. У процесі переходу до ринкових відносин відбулося скорочення житлового будівництва й старіння наявного житлового фонду, що стало наслідком зламування раніш існуючої державної планової системи житлового будівництва і наступного відсторонення держави від управління процесом створення ефективного ринкового механізму забезпечення населення житлом.
      Актуальність створення ефективного механізму житлового будівництва на даному етапі економічного розвитку України визначається не тільки великою соціальною значимістю, але й можливістю використання цього механізму у якості потужного інструменту безінфляційного розширення споживчого попиту на товар довготривалого використання – житло, і розвиток та економічне зростання інших, суміжних, галузей української економіки.
      Метою реферату є дослідження досвіду закордонних країн щодо різних аспектів розвитку житлового будівництва та теоретичне обґрунтування впровадження позитивних практик діяльності даного сегменту економіки в Україні в умовах стабілізації та ефективної реалізації соціальної політики держави.
      З огляду на зазначене вважається за доцільне узагальнити закордонний досвід житлового будівництва, зупинившись на таких аспектах, як участь держави, іпотечне кредитування, залучення громадян, діяльність будівельних компаній тощо.
      Аналіз останніх досліджень і публікацій. Проблемам житлового будівництва присвячені праці таких науковців як О. Сударенко [10], В. Любарова [5], О. Шевчук [12] та Л. Левіта [3], що досліджували правове регулювання фінансування житлового будівництва в