Іпотечний ринок

ВСТУП
Іпотечний ринок є одним з найважливіших механізмів ринкової економіки, і іпотека є суттєвим фактором економічного і соціального розвитку суспільства. 
 Іпотечний ринок займає одне з найважливіших місць серед фінансових механізмів економічного стимулювання і стабільного розвитку економіки. Застосування іпотеки дає значний соціально-економічний ефект. За рахунок іпотеки здійснюється інвестування реального сектора економіки та збільшення його капіталу і внаслідок цього забезпечується стабільне зростання доходів у різних галузях економіки.
Іпотечні відносини міцно пов'язані з інвестиціями і відіграють особливо велику роль у будівництві та сільському господарстві.
В Україні на сучасному етапі розвитку економіки необхідною умовою ефективності інвестиційної діяльності є відродження іпотечних ринків зокрема та іпотечного інвестиційного кредитування взагалі. Іпотечне інвестування в сучасних умовах розвитку економічних відносин в Україні є одним з найбільш мобільним сегментів фінансового ринку.
    Мета роботи: аналіз сучасного стану, тенденцій та перспективв розвитку.
    Об’єктом дослідження іпотечного інвестування, зокрема в Україні, та узагальнити досвід регулювання іпотечних відносин, обґрунтувати проблеми таперспективи розвитку іпотечного кредитування в Україні.
    Завдання роботи:
  * дослідити сутність іпотечного інвестування та механізм її надання;
  * визначити перспективи розвитку іпотечного інвестування;
проаналізувати проблеми, що пов’язані з розвитком іпотеки в Україні;
    Предметом дослідження є напрямки розвитку іпотечного інвестування.
    є механізм іпотечного інвестування у системі кредитних відносин.
    Інформаційною базою дослідження послужили відповідні закони та нормативні акти України, офіційні дані Державного комітету статистики України, спеціальна та періодична література та інші джерела.
Розділ 1. Теоретичні засади іпотечного