Майновы договори

ЗМІСТ

Вступ
1. Договір майнового найму
2. Договір оренди
3. Договір лізингу
Висновки
Список використаної літератури



ВСТУП

Тема даного реферату   присвячена договорам про передачу майна   у тимчасову власність та у користування. Ці договори цивільне законодавство відносить до майнових. Така належність здійснюється виходячи з об'єкта і змісту правового відношення, породжуваного договором. Майновим є договір, на основі якого виникає майново-правовий зв'язок. Він забезпечує переміщення матеріальних благ (товарообмін). Переважна кількість договорів у цивільному праві є майновими. У цій роботі розглядаються тільки деякі з них, а саме:  договір майнового найму, договір оренди, договір лізингу.
Договір майнового найму зародився в римському праві як договір найму речей (locatio-conductio rerum). У деяких зарубіжних законодавчих системах, зокрема в законодавстві ФРН і Швейцарії, розрізненню понять "майновий найм" і "оренда" надається юридичне значення. Так, під орендою розуміється договір, за яким на відплатних засадах переноситься не лише право користування річчю, але й право вилучення з речі плодів. Тому предметом договору оренди оголошується тільки плодоносна річ. На умовах оренди здійснюється здача внайми торгово-промислових підприємств.
У чинному законодавстві дається таке легальне визначення договору оренди. За договором оренди (майнового найму) орендодавець (наймодавець) зобов'язується надати орендарю (наймачу) майно за плату в тимчасове володіння і користування або у тимчасове користування. Як видно, законодавство повністю ототожнює поняття "майновий найм" і "оренда". За юридичною природою договір оренди є консенсуальним, оплатним, взаємним і двостороннім.

1. ДОГОВІР ОРЕНДИ

Оренда являє собою засноване на договорі строкове платне володіння і користування землею, іншими природними ресурсами, підприємствами (об'єднаннями) та іншими майновими