Оцінка бізнесу

ДИПЛОМНА МАГІСТЕРСЬКА РОБОТА
на тему:
Оцінка ринкової вартості підприємства як цілісного майновогокомплексу


ЗМІСТ
ВСТУП
РОЗДІЛ І. Теоретичні засади оцінки ринкової вартості підприємства як цілісного майнового комплексу
1.1. Вартість підприємства: сутність, види, необхідність визначення…………..6
1.2. Методологічні підходи та методи визначення ринкової вартості підприємства.……………………………………………………………………….15
1.3. Характеристика факторів,   які впливають на ринкову вартість підприємства………………………………………………………………………..31
РОЗДІЛ ІІ. Інформаційне забезпечення процесу оцінки ринкової вартості підприємства ПАТ «ТОДЕФ»
2.1. Дослідження ринку комерційної нерухомості на сучасному етапі.………..41
2.2. Аналіз фінансово-майнового стану підприємства ПАТ «ТОДЕФ»……...…49
РОЗДІЛ ІІІ. Оцінка ринкової вартості підприємства ПАТ «ТОДЕФ»
3.1. Оцінка ринкової вартості підприємства на основі доходного підходу…….69
3.2. Визначення вартості підприємства ПАТ «ТОДЕФ» як цілісного майнового комплексу за майновим (витратним) підходом ……………………………….…78
3.3. Інтерпретація ринкових результатів……………………………………….....90
ВИСНОВКИ ТА ПРОПОЗИЦІЇ…………………………………………………...93
СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ ……………………………………….....96
ДОДАТКИ

ВСТУП
Потреба у визначенні ринкової вартості підприємства не вичерпується операціями купівлі-продажу. Зростає потреба в оцінці бізнесу підприємств при численних і складних варіантах реалізації вартості майнових прав - акціонуванні, залученні нових пайовиків і випуску додаткових акцій, страхуванні майна, одержанні кредиту під заставу майна, численні податків, використанні прав спадкування тощо.
Визначення ринкової вартості підприємства сприяє його підготовці до боротьби за виживання на конкурентному ринку, дає реалістичне уявлення про потенційні можливості підприємства. Процес оцінки вартості підприємства служить підставою для