Проблеми відповідальності за самовільне зайняття земельної ділянки та самовільне будівництво

ПРОБЛЕМИ ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ ЗА САМОВІЛЬНЕ ЗАЙНЯТТЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ ТА САМОВІЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО
                     


    Самовільне зайняття земельної ділянки та самовільне будівництво – одна з найбільш гострих та актуальних проблем, яка існує в сучасних умовах та набуває ознак системності та сталого явища.
Згідно даних Генеральної прокуратури в Україні майже 300 тис. га землі самовільно захопили фізичні або юридичні особи, 10 тис. га. земель не відповідає цільовому призначенню. Питома вага земельних правопорушень відбувається там де земельні ділянки мають велику ринкову вартість: у Києві та області, Криму та Одесі, інших містах обласного підпорядкування. Зокрема, в Харківський області шляхом захоплення використовується близько 57,3 тис. га землі.
Слід зазначити, що не дивлячись на те, що факти правопорушень розкриваються, загальний стан незаконного використання земель залишається досить тривожним, через вказані правопорушення не сплачується земельний податок, держава втрачає особливо цінні землі тощо.[1] Крім того, численні порушення вимог земельного законодавства встановлені у процесі надання органами місцевого самоврядування земельних ділянок у власність та користування, незаконного відчужування земель та зміни цільового призначення земельних ділянок. Внаслідок таких обставин, набуває все більшого розвитку тіньовий ринок земель в Україні.
Проблема відповідальності за самовільне захоплення земельної ділянки досить активно знаходить своє відображення в науковій та аналітичний літературі. Слід відмітити, що нещодавній позитивний крок законодавця – встановлення кримінальної відповідальності за самовільне зайняття земельної ділянки – не забезпечений достатньо законодавчою базою для дієвого захисту від вказаних злочинних посягань. Проте, тільки з часом можна буде визначити наскільки зазначена відповідальність стане ефективною.
Самовільним зайняттям земельних ділянок