Гаранії Прав На Землю

Тема: гарантії прав на землю.

Особливості гарантії права на землю.
Особливості полягають в тому що це право визнається КУ непорушним , а власник може бути позбавлений права власності (ПВ) на землю лише в обмеженій кількості випадків які чітко визначені в законі( ст. 140 ЗК). Гаранті П власників на землю поділяються:
    • Гарантії проти позбавлення прав власника на землю.
    • Гарантії проти втручання у здійсненні ПВ на землю органів влади.

Гарантії проти позбавлення прав власника на землю полягають в наступному:
    • В упорядкуванні викупу земельних ділянок для суспільних потреб ( ст140 та 152 ЗК). Порядок викупу міститься в ст. 146 ЗК.
    • Встановлення чіткого порядку відчуження земельних ділянок в зв’язку з суспільною необхідністю (надзвичайний або воєнний стан).

Гарантії проти втручання у здійсненні ПВ на землю органів влади:
    • Полягає в тому що органи влади не мають права втручатися у здійснення власником земельної ділянки повноважень щодо володіння користування та розпорядження (ВКР) крім випадків передбачених законом.
    • Заборона видання органами влади актів які порушують права власників щодо володіння користування та розпорядження земельною ділянкою.

Відшкодування збитків завданих порушенням земельних прав.
Збитки завдані порушення земельних прав – це втрати матеріального характеру які несуть власники і користувачі земельних ділянок в зв’язку з порушенням їх земельних