Орендна плата за землю

РЕФЕРАТ

на тему:
«Порядок нарахування та сплати орендної
плати за землю»









Львів – 2013



План





1. Поняття орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

2. Нарахування та сплата орендної плати за землю.



      1. Поняття орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності




      Відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються Земельним та Цивільним   кодексами України, Законом України від 6 жовтня 1998 року         « Про оренду землі» , іншими законами України та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди.
      Договір оренди землі – це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства   (стаття 13 Закону «Про оренду землі» ).
      Однією з істотних умов договору оренди землі між орендодавцем та орендарем є орендна плата із зазначенням розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату (стаття   15 Закону «Про оренду землі» ).
      Порядок зміни орендної плати встановлено статтею 23 Закону «Про оренду землі», відповідно до якої за згодою сторін орендна плата переглядається за земельні ділянки, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб.
      Згідно із статтею 21 Закону «Про оренду землі» орендна плата за землю – це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.
      Питання оподаткування регулюються Податковим кодексом України і не можуть встановлюватися або змінюватися іншими законами України, крім законів, що містять виключно положення щодо внесення змін до ПК України та/або положення,