Іпотечне кредитування в Україні

ЗМІСТ
ВСТУП 3
РОЗДІЛ 1 ТЕОРЕТИЧНІ ОСНОВИ РИНКУ ІПОТЕКИ ТА ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ 5
1.1 Сутність та розвиток іпотечного кредитування у світі 5
1.2 Нормативно – правове регулювання іпотечного кредитування в Україні 12
РОЗДІЛ 2 АНАЛІЗ РИНКУ ІПОТЕКИ ТА ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ В УКРАЇНІ 20
2.1 Стан іпотечного кредитування в Україні 20
2.2 Характеристика умов банків, що надають іпотечний кредит в Україні 27
РОЗДІЛ 3   ПЕРСПЕКТИВИ РОЗВИТКУ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ В УКРАЇНІ 34
ВИСНОВКИ 44
СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ 46

ВСТУП
Іпотечний ринок займає одне з найважливіших місць серед фінансових механізмів економічного стимулювання і стабільного розвитку економіки. Застосування іпотеки дає значний соціально-економічний ефект. За допомогою іпотечних фінансових інструментів значно збільшуються активи різних суб'єктів ринку - від окремого громадянина і сім'ї до держави в цілому. За рахунок іпотеки здійснюється інвестування реального сектора економіки та збільшення його капіталу і внаслідок цього забезпечується стабільне зростання доходів у різних галузях економіки, що і є актуальним на сьогоднішній день.
Високоорганізована ринкова економіка неможлива без широкого використання іпотеки, зокрема застави земельних ділянок та іншого нерухомого майна з метою забезпечення зобов'язань боржників. Іпотечні відносини міцно пов'язані з інвестиціями і відіграють особливо велику роль у будівництві та сільському господарстві. Отже, іпотека - це довгостроковий кредит, що видається фізичній особі під певний відсоток банком або кредитною спілкою для будівництва або купівлі житла.
Іпотечне кредитування в сучасних умовах розвитку економічних відносин в Україні є одним з найбільш мобільним сегментів фінансового ринку. На сьогодні на довгострокові фінансові ресурси спостерігається значний попит.
Проблеми розвитку системи