Методи розрахунку орендної плати за майно в готельному господарстві

Міністерство освіти і науки, молоді та спорту України
Київський університет туризму, економіки і права

Реферат
з дисципліни «Економіка і ціноутворення в готельному комплексі»
на тему:
«Методи розрахунку орендної плати за майно в готельному господарстві»



                                                       



Київ – 2012

План
Вступ………………………………………………………………….3
  1. Оренда як форма управління у готельній сфері……………….4-6
  2. Орендна плата та її складові…………………………………….7-8
  3. Методи розрахунку орендної плати в готельній індустрії……9-13
Висновок……………………………………………………………..14
Список використаної літератури…………………………………..15

Вступ
Оренда (лізинг) як форма управління у готельній сфері розвивається з середини XX ст., сьогодні вона майже не типова у готельному бізнесі. Оренда дозволяє орендатору, який не позиціонує на ринку у готельному бізнесі, вийти на ринок і зміцнитись на ньому. Основою орендних відносин є договір у якому зазначені обов'язки сторін та термін дії оренди.
Передача об'єктів в оренду здійснюється на платній основі, оскільки проведення оренди пов'язане з формуванням грошових потоків, які мають розподілятися між суб'єктами орендних відносин. Оскільки в умовах ринкової економіки використання майна в процесі підприємницької діяльності передбачає проведення амортизації основних фондів, одержання прибутків, формування ресурсів для їх відновлення або викупу, то розрахунок оплати за використання об'єктів орендарем має важливе значення. Така плата відображає відносини між орендарем і орендодавцем щодо розподілу між ними грошових потоків, пов'язаних з використанням об'єктів оренди.
Орендна плата – це кошти, що виплачуються орендарем орендодавцю за користування об'єктом оренди. Розмір плати за оренду готельного підприємства визначається як певний відсоток від надання основних і додаткових послуг готелем, його розміри можуть змінюватись